Home Наши статьи Полезные Статьи Кредиты под залог квартиры в Москве
Кредиты под залог квартиры в Москве PDF Печать E-mail
23.11.2017 11:09

Выдача кредитов с обеспечением договора недвижимостью – популярная на сегодня услуга. Кредит под залог квартиры среди прочих имеет повышенный спрос. Благодаря такому финансовому продукту заявитель получает возможность за короткие сроки получить серьезную сумму денег от банка или частного инвестора. Как получить такой кредит с наименьшими рисками и что потребует банк для заключения сделки, далее в статье.

Нюансы оформления кредита под залог квартиры

в Москве и московской области популярность финансового продукта в большей степени обусловлена желанием частных предпринимателей развивать дело. Для вложений с наименьшими рисками они, как правило, выбирают такой способ получения займа. Это практично, быстро и во удобно.

Цели кредитования

Однако оформление ссуды под залог актуально не только для частных предпринимателей. Существует ряд других ситуаций, при которых подобный принцип кредитования выгоден для заявителя:

  • Приобретение нежилой недвижимости.
  • Приобретение недвижимости на этапе строительства.
  • Для выполнения ремонта или строительства.
  • Затруднительное финансовое положение.

Принимая решение о необходимости взять деньги в долг следует трезво оценивать возможности и просчитывать риски. Бывали ситуации, когда заемщик лишался имущества, не выполняя кредитные обязательства перед банком.

Требования

Для получения займа под залог заявитель и недвижимость должны отвечать определенным требованиям. Каждая финансовая организация устанавливает отдельный список критериев, по которым будет оценивать потенциального заемщика и недвижимость. В числе основных:

  • Достижение заемщиком возраста 21 года.
  • Подтвержденное право собственности на квартиру.
  • Ликвидность квартиры на рынке недвижимости.
  • Благополучное расположение залоговой недвижимости.
  • Отсутствие обременений, задолженностей по квартплате.
  • Качественный ремонт, функционирующие системы коммуникаций.

Данный список может пополняться либо уменьшаться зависимо от финансовой организации. Так некоторые инвесторы рассматривают залог с задолженностями и не требуют от заемщика предоставления справки о доходах.

Риски и особенности

Большим риском при оформлении кредита под залог квартиры остается вероятность потери имущества. Банк в праве изъять собственность у заемщика в счет невыплаченного долга при неисполнении кредитных обязательств.

В связи с этой особенностью банки неохотно рассматривают залоговую недвижимость, в которой заявитель выступает н единственным владельцем. В случае неблагоприятного исхода и перехода права собственности банку финансовая организация не может потребовать освободить жилплощадь для последующей продажи. Таким образом банк будет не в состоянии компенсировать финансовые потери.

Стоит ли брать кредит под залог единственной квартиры в Москве

В связи с вероятностью лишиться жилплощади следует внимательно отнестись к принятию решения о кредитной помощи под залог. Это касается владельцев, которые являются собственниками только этой недвижимости. Оказавшись в затруднительной ситуации и потеряв возможность выплачивать проценты по кредиту, заемщик может лишиться единственной жилплощади. На странице forbiks.ru можно обратиться за помощью в оформлении кредита на любые цели. Профессионалы помогут сократить риски и подберут вариант оптимально соответствующий требованиям заявителя.

 

Голосования

Ваша фирма уже обслуживается у нас?
 
111


Buhconsalt.ru (c) 2006-2011